IMMOFIX OU LA RENOVATION GLOBALE

Guillaume Angles fondateur d’Immofix

Guillaume Angles fondateur d'Immofix

S’interrogeant sur la manière de contribuer à la lutte contre le mal-logement et contre les passoires énergétiques, Guillaume Angles a décidé de créer Immofix. Cette structure souhaite révolutionner la rénovation énergétique des bâtiments. Au-delà d’être un vecteur d’insalubrité, les logements peuvent également s’avérer particulièrement polluants. C’est pourquoi Immofix s’engage dans les objectifs du développement durable et tout précisément sur la réduction de l’impact environnemental négatif des villes par habitant.

Pour faire de cette ambition un objectif contraignant, la société IMMOFIX est devenue une société à mission qui s'engager à contribuer aux sous cibles 11.1 des objectifs du développement durable (d’ici à 2030, assurer l’accès de tous à un logement et des services de base adéquats et sûrs, à un coût abordable, et assainir les quartiers de taudis) et 11.6 ( d’ici à 2030, réduire l’impact environnemental négatif des villes par habitant, y compris en accordant une attention particulière à la qualité de l’air et à la gestion, notamment municipale, des déchets).

Si l’Etat met en place des initiatives telles que la Loi Climat et résilience, la loi visant à interdire la location de passoires énergétiques, le principal objectif fixé par l’Etat est celui de 2050 selon lequel l’ensemble des logements français devront être labellisés BBC, d’après la loi du 17/08/2015. En effet, d’ici 2050 l’ensemble du parc immobilier doit être rénové, l’objectif semble particulièrement ambitieux puisqu’il s’agirait de rénover plus d’un million de logements par an ainsi que les copropriétés.

EN SAVOIR PLUS SUR IMMOFIX

L’objectif d’Immofix est de contribuer à la transition énergétique du parc immobilier français. Cette structure particulièrement innovante, souhaite opter pour une rénovation efficiente en proposant des rénovations globales et performantes. En effet, les rénovations énergétiques sont généralement partielles et donc peu utiles. Immofix souhaite accompagner les acquéreurs et les vendeurs de passoires thermiques pour les remettre aux normes. Immofix privilégie une rénovation globale et efficiente en rénovant les logements insalubres ou les passoires énergétiques afin de les rénover en bâtiment basse consommation (BBC). En effet, Guillaume Angles a pu constater lors de son parcours de courtier en crédit, qu’il était plus rentable pour l’acquéreur de réaliser tous les travaux avant l’emménagement, c’est pourquoi Immofix souhaite accompagner les particuliers en mêlant la technologie et la volonté de transparence.

Les travaux pour une rénovation globale peuvent être réalisés lors de la transaction immobilière.

- Lors de la vente de la maison, dans cette situation Immofix achète la maison la rénove et permets une mise sur le marché d’un bien BBC.

- Lors d’un achat d’une passoire énergétique, l’objectif est alors de rénover le bien avant que l’acquéreur ne s’y installe.

Si la rénovation énergétique apparait à première abord, plus couteuse, la réduction des frais annexes telles que les frais énergétiques causés par une passoire énergétique est très importante. En effet, dès lors que le logement est mal isolé, les dépenses des ménages s’accroissent, qu’il s’agisse des dépenses liées à la santé, au chauffage… Dans le but de poursuivre cet objectif de bâtiments à basse consommation Immofix souhaite s’engager dans la lutte contre le mal-logement notamment en reversant 1% de leur chiffre d'affaire annuel à des associations de mal-logement.

Immofix met les consommateurs au premier plan de leur projet en leur facilitant l’accès à l’ensemble des aides énergétiques disponibles et en leur proposant un service personnalisé avec des acteurs compétents qui sont capables d’effectuer une rénovation globale afin d’atteindre une labellisation BBC. Qu’est-ce que la labellisation BBC ? Le label BBC, acronyme de Bâtiment Basse Consommation, est une certification d’État qui garantit que votre maison atteint de hautes performances énergétiques ! En théorie, un logement BBC consomme moins de 80 kWh/m².an. C’est l’équivalent d’une étiquette énergie A ou B sur le Diagnostic de Performances Énergétiques.

Afin de faciliter la prise de décision des propriétaires, l'entreprise a décidé de créer un audit énergétique 3D. En couplant un audit énergétique classique à une capture 3D, les particuliers peuvent découvrir les éléments à changer dans leur maison qui ont un impact sur la consommation énergétique du bâtiment.

EN BREF :

Ainsi, toutes les maisons énergivores qui sont confiées à Immofix repartent économes en énergie, le label BBC Rénovation faisant foi. Néanmoins, le label BBC n'est pas toujours atteignable même dans le cadre d'une rénovation globale et performante.

Les intérêts d’une telle solution sont multiples :

· Une amélioration du confort des propriétaires des maisons rénovées ;

· Une réduction significative des factures énergétiques et une augmentation de la valeur du bien ;

· La rénovation énergétique progressive du parc immobilier français et la valorisation du patrimoine ;

· La sécurisation et le verdissement des encours bancaires et des produits d’assurances ;

· La création d’emplois locaux non délocalisables.

Merci d’avoir pris le temps de lire notre article, on se retrouve rapidement pour la découverte d’une nouvelle entreprise qui met au cœur de son développement l’objectif de villes et communautés durables.

Vous pourrez retrouver Immofix en cliquant sur ce lien : https://www.immofix.com/